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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino in zona Quinto a 410.000 € (cod.644aa6eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto Fiorentino in zona Quinto, la richiesta di 410.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via di Scopino nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
410.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3727 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.100 €/m² e
4.355 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCETO - COLONNATA - DOCCIA) per appartamenti (da 2.370 €/m² a 4.015 €/m²) e per attici (da 2.120 €/m² a 3.935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Quinto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quinto pressi Via di Scopino) è pari a
3.150 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto Fiorentino in zona Quinto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CHIANTIGIANA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione di nuova costruzione con ascensore
vendesi bellissimo attico libero su tre lati completamente ristrutturato. l'immobile si trova al piano quinto ed ultimo con ascensore ed e' cosi' composto: ampio ingresso, cucina sala con terrazzo di servizio chiuso da infissi, ripostiglio, soggiorno, due camere matrimonili, bagno, terrazzo, oltre lastrico solare di mq. 60 sopra all'appartamento. ottime rifiniture, zanzariere, aria condizionata. pronta consegna. RIF. 1/0364 - (agg. 31/05/2025
