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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino a 218.000 € (cod.644ace25)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino, la richiesta di 218.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
218.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3892 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.957 €/m² e
4.218 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMAGGIO - OLMICINO - POLO SCIENTIFICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
idee-&-immobili-srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura con ascensore con garage
SESTO F. NO tra Ipercoop e Polo Universitario di nostra Esclusiva, proponiamo appartamento situato in una zona residenziale di recente edificazione, perfetto per chi cerca un ambiente moderno e accogliente. Al secondo piano di un elegante condominio di tre piani, l'immobile è dotato di ascensore e offre una spaziosa zona giorno di circa 30 mq con angolo cottura, illuminata da ampie finestre in legno di ultima generazione. Ogni dettaglio è stato curato per garantire il massimo comfort. La zona notte è accessibile tramite un piccolo disimpegno e comprende una camera da letto e un bagno finestrato, entrambi progettati per offrire privacy e tranquillità. Il riscaldamento a pavimento con impianto di teleriscaldamento e teleraffreddamento assicura un clima ideale in ogni stagione. Inoltre, l'appartamento è completamente ristrutturato e pronto per essere abitato. Situato in una posizione strategica, questo immobile rappresenta un'importante opportunità di investimento, soprattutto con il prolungamento della tramvia previsto nel 2028 a pochi passi. A completare l'appartamento ci sono anche una cantina e un garage di proprietà, rendendo questo appartamento non solo bello ma anche pratico. Non perdere l'occasione di visitarlo! Le informazioni contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. RIF.SA08
