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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino a 388.000 € (cod.6446951c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino, la richiesta di 388.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
388.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3373 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.218 €/m² e
3.471 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMAGGIO - OLMICINO - POLO SCIENTIFICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto Fiorentino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con ascensore con cucina abitabile con garage con balcone
In piccola palazzina con ascensore appartamento di cinque vani 100 mq circa in buone condizioni generali composto da ingresso cucina soggiorno tre camere doppi servizi due ripostigli quattro balconi cantina e garage. In piacevole contesto circondato dal verde al secondo piano di tre di una piccola palazzina con ascensore interessante APPARTAMENTO di cinque vani 100 mq in buone condizioni generali composto da: accogliente ingresso che ci conduce subito alla zona giorno accessoriata di BALCONE di servizio, oltre ad una camera, mentre sulla destra troviamo la cucina abitabile con altro BALCONE, doppi servizi entrambi finestrati, altre due camere matrimoniali ciascuna con BALCONE ed infine due comodi ripostigli, completano la proprietà una CANTINA ed il GARAGE. L'appartamento è adatto a famiglie con figli alla ricerca di un oggetto comodo spazioso e confortevole, ma anche ad investitori che cercano un bene già pronto dalla sicura resa. Punto di forza di questo immobile è la sua luminosità, tranquillità e presenza di tutti gli accessori utili. Contattaci subito al n. 055-4369593 e fissa un sopralluogo per venire a vederlo
