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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino a 250.000 € (cod.64427ab1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Palmiro Togliatti nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3125 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.444 €/m² e
3.727 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NETO - PADULE - VOLPAIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto Fiorentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ImmobilSolutions
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di recente ristrutturazione di nuova costruzione con angolo cottura con ascensore
VIALE TOGLIATTI - SESTO FIORENTINOGli immobili sono frutto di un progetto che prevede una completa e accurata ristrutturazione, con impianti termici e meccanici in classe A e materiali di pregio a scelta dell 'acquirente.APP. 1 : composto da zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno. 180.000 EUROAPP. 2: composto da zona giorno con angolo cottura, ripostiglio, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno. 200.000 EUROAPP. 3: composto da ingresso, zona giorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, ripostiglio e doppi servizi. 300.000 EUROAPP. 4 : composto da zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale con cabina armadio, una camera singola e un bagno. 250.000 EUROAPP. 5: composto da zona giorno con angolo cottura, una camere matrimoniale con bagno in camera, una camera singola e un bagno. 250.000 EUROL 'appartamento si trova al primo piano con ascensore di un palazzo che gode di un 'ottima posizione per la vicinanza al centro di Sesto Fiorentino e di tutti i servizi. Possibilità per l 'acquirente di scegliere i materiali di finitura e di beneficiare delle detrazioni fiscali sulla ristrutturazione edilizia.La vicinanza al polo universitario di Sesto Fiorentino oltre che la presenza di numerose aziende rendono l 'appartamento ideale sia come investimento da destinare alla locazione che come residenza privata.La proprietà è situata nel Comune di Sesto Fiorentino, ottimamente collegata con la viabilità principale, i servizi pubblici e vicino a vari negozi e giardini. Il centro di Sesto è raggiungibile in pochi minuti anche a piedi. L 'area sta conoscendo una forte espansione urbanistica con la realizzazione di vari spazi commerciali e l 'insediamento del polo scientifico dell 'Università di Firenze. Le immagini sono render a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Consegna prevista per il 2026
