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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino a 318.000 € (cod.643fed6c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino, la richiesta di 318.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE VITI) a
318.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3117 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.081 €/m² e
3.362 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCETO - COLONNATA - DOCCIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto Fiorentino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con cucina abitabile con garage con balcone
Sesto Fiorentino, Via della Quercia, proponiamo la vendita di un appartamento di quattro vani complessivi 102 mq SUL posto la piano primo di una piccola palazzina. L'immobile si compone di ampia zona giorno con soggiorno e cucina abitabile in unico ambiente di circa 47 mq, divisione giorno/notte, due camere matrimoniali, ripostiglio e servizio con finestra. Completano la proprietà due balconi di cui uno ampio angolare, un piccolo garage di circa 10 mq SUL e un posto auto nell'area condominiale
