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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino a 298.000 € (cod.643c5820)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino, la richiesta di 298.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2637 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.321 €/m² e
3.549 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO COMUNALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto Fiorentino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
RIF. 379143 - Dati di contatto Agente: Eleonora Panella 0554656665 - Terratetto di tre piani fuori terra composto, al piano terreno da ingresso, una camera e un bagno; al primo piano da due camere, di cui una con cabina armadio, e un altro bagno; al piano secondo da un soggiorno con angolo cottura e una terrazza con ripostiglio esterno. Superficie catastale mq 113. Pavimenti in marmo, ceramica e parquet. Infissi esterni in legno con doppio vetro, porta di ingresso blindata, riscaldamento autonomo, aria condizionata. L'immobile è libero su tre lati, con esposizione Est/Ovest/Sud. Zona residenziale, servita, vicina al centro cittadino e a Firenze
