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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino a 115.000 € (cod.643b6256)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lino Biancalani nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da AREACASA IMMOBILIARE) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1982 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.776 €/m² e
3.070 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCETO - COLONNATA - DOCCIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto Fiorentino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare
SESTO ( QUERCETO ) VIA BIANCALANI PRESSI , NUDA PROPRIETA' PARTICOLARE APPARTAMENTO DEL 1800 , 2 VANI E MEZZO ARTICOLATO SU N. 2 LIVELLI , AFFACCI NEL VERDE , INGRESSO INDIPENDENTE OLTRE AMPIA CANTINA CON I SOFFITTI A VOLTE . APPARTAMENTO SITUATO IN POSIZIONE TRANQUILLA , ESPOSIZIONE SUD - NORD , FACILITA' PARCHEGGIO , OTTIMA SOLUZIONE COME FORMA DI INVESTIMENTO
