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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sesto Fiorentino a 459.000 € (cod.64381e45)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sesto Fiorentino, la richiesta di 459.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Antonio Gramsci nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
459.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3060 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.199 €/m² e
3.460 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI PREGIO PEDECOLLINARE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colonnata.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sesto Fiorentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE 1984
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina di recente costruzione con giardino con cucina abitabile da ristrutturare con cortile
RIF. 1482 - SESTO FIORENTINO CENTRO - In zona centrale, residenziale e vicina a tutte le comodità e servizi, IMMOBILIARE1984 propone in vendita ampio terratetto di sei vani con giardino privato. L'immobile ha ingresso sulla zona giorno, composta da ampio salone, sala da pranzo e cucina abitabile, quest'ultime con uscita sul giardino di proprietà dotato di doppio annesso uso ripostiglio/lavanderia e circondato da una splendida balconata accessibile tramite scala a chiocciola. Dalla cucina è possibile accedere al primo bagno finestrato, attraverso un corridoio verandato con vista sul cortile interno. Salendo al piano superiore troviamo una zona notte composta da tre ampie camere matrimoniali e doppi servizi, di cui uno finestrato, oltre che il passaggio alla soffitta in parte praticabile. Completa la proprietà un box auto di circa 16mq collegato direttamente alla cucina tramite disimpegno dotato di ripostiglio/dispensa. L'immobile si presenta da ristrutturare, ma con ampie possibilità, finanche un frazionamento per poter accomodare due nuclei familiari. APE in fase di valutazione. Nessuna spesa condominiale. Per ulteriori informazioni potete chiamare il nostro numero 055 0732018, inviare una mail a sestofiorentino@immobiliare1984.it o potete visitare il nostro sito www.immobiliare1984.it. NB. L'indirizzo non è esatto per tutelare la privacy dei proprietari, ma è utile ad individuare la zona
