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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino a 750.000 € (cod.6435bb99)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino, la richiesta di 750.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.245 €/m² e
4.520 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NETO - PADULE - VOLPAIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto Fiorentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Il Fiorino di Ivan Silvestro
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione
Appartamenti Terratetto Sesto Fiorentino Querciola, nuova costruzione; piano terra: ampia zona giorno con giardino esclusivo, piano primo: tre camere più studio, doppi servizi/lavanderia, due posti auto esclusivi. Terrazze coperte a loggia. Pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, aria condizionata, ottime rifiniture da ampio capitolato a scelta. Consegna primavera 2026. kmh/m2a RIF. 12 TTE TEL. 335.8074578 www.immobiliareilfiorino.it EPI: 29 kwh/m2 anno
