L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Sesto Fiorentino a 475.000 € (cod.6433bf09)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sesto Fiorentino, la richiesta di 475.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Piazza 4 Novembre nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da VB IMMOBILIARE DI BOSCHI DONATELLA) a 475.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3166 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.125 €/m² e 3.331 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colonnata.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,11%).

•  Sito Istituzionale: Sesto Fiorentino
•  Wikipedia: Sesto Fiorentino
•  Mercato Immobiliare a Sesto Fiorentino
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Padule
•  Mercato Immobiliare in zona Padule