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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino a 350.000 € (cod.643367df)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2916 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.557 €/m² e
3.790 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto Fiorentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SESTESE DI LUIGI CAROTENUTO & C. S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con garage con ascensore con balcone con caminetto con cortile
Sesto Fiorentino pressi Rimaggio 5 vani e mezzo con garage, cantinetta e due posti auto. La casa posto all'interno di un piccolo condominio ha un ingresso, sala doppio con due finestre e camino, cucina abitabile con stanza lavanderia ripostiglio ampia, divisione giorno notte, due camere da letto matrimoniali, servizio finestrato, oltre a due balconi di cui uno verandato. Insieme all'abitazione vengono venduti anche un box auto ed una piccola cantinetta attigua al box. Oltre a due posti auto nel cortile condominiale recintato con cancello elettrico. Termo singolo, luminoso. Si raggiunge il centro si Sesto Fiorentino a piedi, vicinanza ad i mezzi di trasporto. Rif. OTT18 se desideri vedere questo immobile contattaci allo 055440152 - 055445074 oppure sul nostro sito www.immobiliaresestese.com EPI: 100 kwh/m2 anno
