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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sesto Fiorentino a 990.000 € (cod.642e56c8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sesto Fiorentino, la richiesta di 990.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE VITI) a
990.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3535 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.767 €/m² e
3.999 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI PREGIO PEDECOLLINARE). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colonnata.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cortile
Nel suggestivo contesto di QUERCETO, sito tra le dolci colline di Sesto Fiorentino e il Centro della città, si propone la vendita di una grande casa colonica completamente indipendente su tutti e quattro i lati, con una superficie complessiva di 280 mq SUL, già divisa in due unità abitative separate con ingressi separati. L'immobile è immerso in sei ettari di terreno, arricchito da ulivi secolari, bosco e un vasto giardino, con un cortile antistante utilizzabile come parcheggio
