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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino a 272.800 € (cod.642756a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino, la richiesta di 272.800 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Galileo Ferraris nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobili Toscani di Guasti Silvio e C. s.n.c.) a
272.800 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4785 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.506 €/m² e
4.798 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto Fiorentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobili Toscani di Guasti Silvio e C. s.n.c.
Via Masaccio, 115, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione con ascensore con balcone con riscaldamento autonomo
ITPF2397 - SESTO FIORENTINO CENTRO ubicati in strada interna posizione tranquilla ottimamente servita disponiamo di APPARTAMENTI di NUOVA COSTRUZIONE in PICCOLA PALAZZINA di sole 6 unità abitative con ASCENSORE suddivise in due appartamenti per piano con AMPI SPAZI per offrire un'ottima suddivisione degli ambienti TUTTE DOTATE di LOGGIA VIVIBILE e BALCONE. Nello specifico l'appartamento proposto così composto: Piano Primo - OPEN SPACE di 26 mq ccirca con CUCINA A VISTA - AMPIA CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE - SERVIZIO FINESTRATO - RIPOSTIGLIO - COMODA LOGGIA VIVIBILE - BALCONE COPERTO CARATTERISTICHE PRINCIPALI Gli AMPI SPAZI interni permettono di avere ambienti ben distribuiti e pratici per il vivere quotidiano oltre alla possibilità di poterli personalizzare. - Riscaldamento autonomo a pompa di calore Mitsubishi con distribuzione a pavimento - Predisposizione condizionamento estivo - Infissi in PVC a taglio termico - Tapparelle in alluminio antintrusione con apertura elettrificata - Predisposizione impianto di allarme - Pavimentazione e rivestimenti in gres porcellanato di prima qualità - Possibilità di acquisto a parte dei posti auto realizzati nell'area condominiale - Polizza a garanzia sulle somme anticipate e polizza decennale postuma a garanzia dei lavori. Disponibilità di altre soluzioni. Consegna prevista Dicembre 2025. Le immagini hanno solo uno scopo illustrativo. Le raffigurazioni hanno pura funzione dimostrativa non hanno nessun valore contrattuale. Per motivi di privacy, l'ubicazione dell'immobile verrà data solo su contatto diretto, ma si precisa che l'immobile è nelle immediate vicinanze. Per fissare un appuntamento contatta lo 055 286833 oppure scrivi una mail a richieste@immobilitoscani.it Clicca la nostra pagina Facebook https://www.facebook.com/immobilifirenze/ e potrai essere aggiornato su tutte le notizie utili e le curiosità del mercato immobiliare. Classe Energetica: A4
