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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sesto Fiorentino a 325.000 € (cod.64241545)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sesto Fiorentino, la richiesta di 325.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Giuseppe Mazzini nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.665 €/m² e
2.886 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colonnata.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sesto Fiorentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vitale Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con angolo cottura da ristrutturare
Sesto fiorentino, via g. Mazzini, proponiamo la vendita in esclusiva di questo interessante terratetto con ottime potenzialità. A piano terra ampio ingresso dal quale si accede al soggiorno con affaccio sulla via, all'ampia sala da pranzo con affaccio sul resede tergale, al ripostiglio nel sottoscala e al cucinotto con porta finestra che si affaccia sul resede lastricato dove sono presenti due annessi condonati ad uso ripostiglio. Una bella scala in pietra serena ci porta alla zona notte dove troviamo due camere matrimoniali, una camera singola e, salendo dei gradini, il bagno finestrato con porta di accesso alla soffitta. L'immobile è da ristrutturare e sarà libero in tempi brevi. epi: 196,8 kwh/m2 anno
