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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino a 530.000 € (cod.6421fd69)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino, la richiesta di 530.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
530.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2944 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.009 €/m² e
3.243 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE I MAGGIO - QUINTO BASSO - MACELLI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto Fiorentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SESTESE DI LUIGI CAROTENUTO & C. S.N.C.
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con cucina abitabile con garage con caminetto
a sesto fiorentino nel quartiere semicentrale di ragnaia, proponiamo la vendita di un cinque vani in un piccolo condominio, con una grande taverna, ampio giardino e garage. l'abitazione si presenta in buonissime condizioni ed è composta da un soggiorno doppio, aperto sull'ingresso, con accesso al giardino, una cucina abitabile e nella zona notte due camere e un grande servizio, con doccia e vasca. attraverso una scala a chiocciola si raggiunge una grande taverna, composta da un grande open space, con camino e forno, una stanza palestra, una stanza sauna, un servizio finestrato ed un locale ripostiglio/cantina. la taverna è accessibile anche dal vano scale condominiale. completa la proprietà un box auto ed un grande giardino angolare di circa 200 mq. libero subito. cl g epi 225, rif. mar21. se desideri vedere questa abitazione contattaci al numero 055440152, oppure scrivici a immobiliare.sestese@inwind.it EPI: 100 kwh/m2 anno
