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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino a 280.000 € (cod.641f2edf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino, la richiesta di 280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vincenzo Monti nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da AREACASA IMMOBILIARE) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3636 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.703 €/m² e
3.983 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NETO - PADULE - VOLPAIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto Fiorentino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di nuova costruzione con angolo cottura con balcone con climatizzazione
SESTO ( VIA MONTI ) PRESSI , LIBERO ECCELLENTE APPARTAMENTO COSTITUITO DA ANGOLO COTTURA SOGGIORNO , CAMERA MATRIMONIALE , CAMERA SINGOLA , BAGNO FINESTRATO CON DOCCIA , 2 BALCONI. APPARTAMENTO ACCESSORIATO , DOMOTICA , TERMO SINGOLO CALDAIA A CONDENSAZIONE , ARIA CLIMATIZZATA , INFISSI INTERNI ED ESTERNI IN METALLO TAGLIO TERMICO + VETRO A BASSO EMISSIVO DI CALORE, AVVOGLIBILI DI NUOVA CONCEZIONE COIBENTATI E ELETTRICI . PRONTA CONSEGNA . VALIDA LA POSIZIONE INTERNA E TRANQUILLA . FACILITA' PARCHEGGIO
