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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino a 385.000 € (cod.641b81b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino, la richiesta di 385.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
385.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2961 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.801 €/m² e
4.051 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto Fiorentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE IL FARO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura
T766 SESTO FIORENTINO, zona QUERCETO, proponiamo in vendita appartamento di nuova realizzazione con spazi esterni. L 'immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, tramite una grande vetrata si accede ad un 'ampia terrazza abitabile. Sempre al piano terra troviamo una camera da letto matrimoniale e da un servizio igienico completo. Al piano seminterrato ci accoglie la taverna con un discreto spazio esterno / resede. La taverna è composta da un unico vano pluriuso (camera, secondo soggiorno, stanza hobby ) da un bagno ed un ripostiglio. Conclude la Proprietà il POSTO AUTO. L 'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2024 ed ha visto il rifacimento di tutta l 'impiantistica, infissi interni ed esterni, facciate con cappotto, impianto di riscaldamento ecc. T766
