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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino a 279.000 € (cod.6419e69c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino, la richiesta di 279.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da LABORATORIO IMMOBILIARE) a
279.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3206 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.544 €/m² e
3.790 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto Fiorentino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di nuova costruzione di recente costruzione
In vendita a Sesto Fiorentino, nel cuore del centro, proponiamo un elegante appartamento di nuova costruzione di 87 mq, situato al primo piano. Questa soluzione abitativa si distingue per la sua luminosità e per la disposizione degli spazi, composta da 3 vani ben distribuiti. L'appartamento offre due camere da letto spaziose e due bagni moderni, ideali per garantire comfort e privacy. Un elemento di grande valore è la terrazza di 24 mq, perfetta per trascorrere momenti di relax all'aria aperta o per organizzare piacevoli cene con amici e familiari. La assicura che l'immobile, pur essendo di recente costruzione, necessiti di alcune attenzioni per il miglioramento dell'efficienza energetica. Questa proposta rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una zona centrale, ben servita e vicina a tutti i principali servizi. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento che combina modernità e funzionalità, perfetto per una famiglia o per chi cerca un investimento sicuro nel settore immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! EPI: 2,00 kwh/m2 anno
