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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino a 455.000 € (cod.646e2063)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino, la richiesta di 455.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
455.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4550 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.818 €/m² e
4.129 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI PREGIO PEDECOLLINARE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto Fiorentino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Terratetto di circa 118 mq su due livelli, con 4 vani, ampio e ben distribuito. Descrizione L'immobile è composto da ingresso-soggiorno, spaziosa cucina-pranzo con accesso a una corte abitabile, ripostiglio-lavanderia e bagno. Al piano superiore si trovano il secondo bagno e due ampie camere matrimoniali, di cui una con piccolo ripostiglio e l'altra con servizio privato. Il terratetto fa parte di un progetto di riqualificazione di un ampio complesso immobiliare, ed è paragonabile al nuovo grazie alle rifiniture e ai materiali di pregio, nonché agli impianti all'avanguardia che garantiscono un'alta efficienza energetica. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento, travi a vista, infissi a taglio termico e acustico, oltre a un impianto di purificazione dell'aria con sensori in tutte le stanze. Inoltre, è prevista la possibilità di usufruire di detrazioni fiscali fino a Eu. 48.000,00. Location Il terratetto è situato a Sesto Fiorentino, in una zona tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro e dalle principali vie di comunicazione. La posizione permette di godere di una buona accessibilità ai servizi, alle scuole e ai mezzi pubblici, mantenendo al contempo una privacy e un ambiente residenziale sereno. Contatti Per informazioni su questo immobile contattare Beatrice Bartiromo al 333 55343261 REVIVO è una società immobiliare multiservice che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi. Abbiamo all'interno del nostro organico una pluralità di figure professionali che operano in modo integrato per offrire ai nostri clienti un ampia gamma di servizi ad alto valore aggiunto. Classe Energetica: B
