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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sesto Fiorentino a 455.000 € (cod.641667ab)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sesto Fiorentino, la richiesta di 455.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
455.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3855 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.854 €/m² e
4.125 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI PREGIO PEDECOLLINARE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colonnata.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sesto Fiorentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
idee-&-immobili-srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con climatizzazione di recente costruzione
Centro. Nella zona centrale di Sesto Fiorentino, ricca di attività commerciali, scuole e servizi oltre che vicina a tutte le principali vie di comunicazione proponiamo la vendita di eleganti terratetti di nuovissima ristrutturazione. Il terratetto proposto, con entrata indipendente, si compone di quattro ampi vani è disposto su due livelli e composto al piano terra da ingresso/soggiorno, cucina abitabile , ripostiglio/lavanderia e bagno. Con comode scale saliamo al piano superiore dove troviamo due camere, il secondo bagno finestrato e un comodo ripostiglio. Completa la proprietà una resede privata ed esclusiva. La ristrutturazione è completa e si avvale di materiali di pregio e alta qualità. Le unità immobiliari disporranno di pannelli radianti a pavimento e split a pompa per la climatizzazione oltre ad impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC). Gli immobili saranno isolati acusticamente e la classe energetica è la B. Predisposizione impianto di allarme
