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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sesto Fiorentino a 600.000 € (cod.640dcbe4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sesto Fiorentino, la richiesta di 600.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Giuseppe Mazzini nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
600.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4615 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.628 €/m² e
3.868 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colonnata.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sesto Fiorentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE RAFFAELLO BUTI & C. SNC
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente costruzione con giardino di recente ristrutturazione con garage con angolo cottura con caminetto
VIA MAZZINI, in zona centrale, proponiamo la vendita di caratteristico terra tetto di recente ristrutturazione con finiture di pregio, abitazione smart, dotato di domotica e teconologie avanzate. L'immobile si compone al piano terra da soggiorno doppio con camino, angolo cottura, bagno e ripostiglio. Al piano primo è disposta la zona notte con doppi servizi, 2 ampie camere matrimoniali di cui una soppalcata, possibilità di realizzare la 3° camera. Dal soggiorno si accede al giardino esclusivo di mq 55 dotato di tenda elettrica, pozzo e 2 locali ad uso ripostiglio/lavanderia. Completa la proprietà un'ampio garage di 21 mq circa con annesso piccolo resede. L'immobile è completo di impianto di allarme, impianto di irrigazione, aria condizionata e pannelli fotovoltaici. Termo singolo. Libero entro fine anno
