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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sesto Fiorentino a 360.000 € (cod.6407542f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sesto Fiorentino, la richiesta di 360.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Piazza Vittorio Veneto nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da AREACASA IMMOBILIARE) a
360.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3750 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.879 €/m² e
3.110 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colonnata.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sesto Fiorentino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con cucina abitabile con balcone
SESTO ( CENTRO ) PRESSI , LIBERO TERRATETTO 5 AMPI VANI , GIARDINO TERGALE MQ 30 CIRCA PAVIMENTATO OLTRE VANO RIPOSTIGLIO /TAVERNETTA MQ 15 . AL PIANO TERRA SI COMPONE DI AMPIO SOGGIORNO , GRANDE CUCINA ABITABILE , AL PIANO PRIMO : 2 CAMERE MATRIMONIALI ( DA UNA CAMERA ACCESSO A BALCONE ) , STUDIO , BAGNO FINESTRATO , SOFFITTA ( USO RIPOSTIGLIO ) . , SITUATO IN POSIZIONE INTERNA E TRANQUILLA , ESPOSZIONE EST- OVEST
