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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino a 390.000 € (cod.63fcf22e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino, la richiesta di 390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4333 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.504 €/m² e
3.794 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NETO - PADULE - VOLPAIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto Fiorentino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione
Nuova realizzazione. Vendesi a Sesto Fiorentino appartamento al piano terra con resede e giardino. 4 Vani con due posti auto di proprietà , l'appartamento è composto da ingresso a piano terra, zona living che affaccia nel giardino con loggia, ripostiglio o secondo bagno, disimpegno nella zona notte con un bagno finestrato e due camere con entrambe l'accesso alla seconda loggia dove abbiamo la possibilità di avere una lavanderia coperta. Immobile in classe A riscaldamento a pavimento e impianto di aria condizionata a pompa di calore termo singolo, infissi a taglio termico e acustico, predisposizione impianto di allarme e scelta del capitolato. Consegna prevista inizio 2026. PER INFORMAZIONI CHIAMARE IN AGENZIA 055/494087
