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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino a 188.000 € (cod.63d30a6f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino, la richiesta di 188.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Girolamo Savonarola nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da CED IMMOBILIARE) a
188.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2892 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.366 €/m² e
3.625 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto Fiorentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CED IMMOBILIARE
VIA PISANA 206 rosso, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con angolo cottura
Sesto Fiorentino, splendido appartamento di 65 m², situato in una posizione tranquilla e ottimale a pochi metri dal centro e dal palazzo del Comune. La sua vicinanza alla stazione lo rende ideale per chi necessita di spostarsi facilmente (Firenze in pochi minuti). L'ingresso esclusivo e indipendente garantisce comodità. L'appartamento, posto al piano terreno rialzato (ed ultimo), offre un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, uno studio e un grande bagno. Recentemente costruito, è arredato con una cucina seminuova, ed in buone condizioni generali e pronto per essere abitato immediatamente. Il contesto tranquillo e il posto macchina esclusivo privato all'interno del piazzale condominiale con accesso automatizzato, aggiungono ulteriore valore a questa proprietà. È ideale anche come investimento a reddito. - - anno
