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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino a 380.000 € (cod.63d1a911)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino, la richiesta di 380.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via 25 Aprile nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4470 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.490 €/m² e
4.749 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI PREGIO PEDECOLLINARE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto Fiorentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HABITAT STUDIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con garage di nuova costruzione
Sesto F.no, zona centrale e prettamente residenziale, splendido appartamento ristrutturato a nuovo con finiture lusso, dotato di riscaldamento a pavimento programmabile in ogni stanza, infissi a taglio termico, e aria condizionata. L´immobile è inserito in un piccolo condominio con spese di gestione contenute. Disposto con ingresso, zona living, cucina, due camere da letto con terrazzo, cabina armadio, due bagni e ripostiglio/lavanderia. Possibilità di acquistare garage, posto auto o cantina nel locale seminterrato
