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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Sesto Fiorentino a 480.000 € (cod.63cee01a)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Sesto Fiorentino, la richiesta di 480.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.734 €/m² e
3.009 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMAGGIO - OLMICINO - POLO SCIENTIFICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento più di dieci annunci per
casali in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padule.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Sesto Fiorentino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con giardino di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura senza ascensore
In zona centrale di Sesto Fiorentino, all'interno di una corte, sono disponibili due unità abitative indipendenti facenti parte di un'antica cascina. La prima unità si sviluppa su due livelli e comprende al piano terra l'ingresso dalla resede privata frontale che conduce direttamente alla cucina, cantina e bagno finestrato. Al primo piano troviamo tre stanze, una delle quali con balcone tergale; completa la proprietà un ripostiglio esterno. La seconda unità immobiliare è disposta su tre livelli più una torretta adibita a soffitta: al piano rialzato vi è un ampio vano verandato dal quale con scale interne si raggiunge il primo piano composto da due vani oltre servizio finestrato mentre il secondo livello si sviluppa su quattro vani completi di cucina e bagno, due dei quali permettono l'accesso alla torretta. Completa questa soluzione un seminterrato con ampia cantina e giardino esclusivo di 690 mq con doppio accesso. L'intera struttura necessita di interventi di ristrutturazione per essere riportata al suo antico splendore. Situata in prossimità del centro cittadino, offre ottime potenzialità come residenza principale nel contesto urbano fiorentino. Il prezzo richiesto si riferisce alla vendita di entrambe le unità immobiliari
