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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino a 315.000 € (cod.63aef6d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino, la richiesta di 315.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.521 €/m² e
3.836 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI PREGIO PEDECOLLINARE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto Fiorentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SESTESE DI LUIGI CAROTENUTO & C. S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile
Sesto Fiorentino 5 vani con terrazza abitabile 40 mq pressi Campo Sportivo. L'appartamento composto da cucina abitabile con accesso alla ampia terrazza lastricata di circa 40 mq con piccola casetta in legno come rimessa,, sala aperta sull'ingresso, divisione giorno-notte, due camera da letto matrimoniali ed una singola, condizionatori, portoncino blindato, ottime condizioni generali, zona molto tranquilla, vicinanza servizi, termo-centrale con contacalorie già installate. Si raggiunge il centro di Sesto Fiorentino agevolmente a piedi Rif. FEB12 se desideri vedere questo immobile contattaci 055440152 - 055445074 oppure scrivici immobiliare.sestese@inwind.it EPI: 100 kwh/m2 anno
