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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino a 260.000 € (cod.63447df8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonio Gramsci nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4333 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.548 €/m² e
3.849 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI PREGIO PEDECOLLINARE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto Fiorentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MAGA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con garage con riscaldamento autonomo
PRESSI CAREGGI - PROPONIAMO IN VENDITA APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO SITUATO AL PIANO 1 CON ASCENSORE. L'IMMOBILE SI COMPONE DI: INGRESSO, CUCINA ABITABILE, SOGGIORNO (O CAMERA MATRIMONIALE) , ULTERIORE CAMERA MATRIMONIALE, 2 TERRAZZI, RIPOSTIGLIO E BAGNO FINESTRATO CON BOX DOCCIA. COMPLETA LA PROPRIETA' UN GARAGE. L'APPARTAMENTO SI PRESENTA IN OTTIME CONDIZIONI. VALE UNA VISITA!!! - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE RIF. 1/0111 - (agg. 23/04/2025
