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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino in zona Quinto a 195.000 € (cod.6340052d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto Fiorentino in zona Quinto, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Arturo Toscanini nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2785 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.402 €/m² e
3.641 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE I MAGGIO - QUINTO BASSO - MACELLI) per appartamenti (da 2.365 €/m² a 4.120 €/m²) e per trivani (da 2.540 €/m² a 4.040 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Quinto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quinto pressi Viale Arturo Toscanini) è pari a
3.135 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto Fiorentino in zona Quinto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE 1984
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con termocondizionamento con ascensore con balcone
RIF. I/1379 - SESTO FIORENTINO - QUINTO BASSO In zona residenziale ben servita da mezzi pubblici e le principali attività commerciali, IMMOBILIARE 1984 propone in vendita appartamento di 3 vani posto al quarto piano con ascensore di palazzo anni '60. L'appartamento è composto da soggiorno, cucina accessoriata di comodo balcone, camera matrimoniale, bagno finestrato con box doccia e ripostiglio. Dal soggiorno e dalla camera matrimoniale è possibile accedere tramite portafinestra al terrazzo. L'immobile seppur in buone condizione necessita di essere rimodernato. RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO. Per ulteriori informazioni potete chiamare il nostro numero 0550732018 , inviare una mail a sestofiorentino@immobiliare1984.it o potete visitare il nostro sito www.immobiliare1984.it
