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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino a 870.000 € (cod.62ffca2e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino, la richiesta di 870.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via delle Porcellane nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
870.000 € per una
superficie commerciale di
182 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4780 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.382 €/m² e
4.643 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCETO - COLONNATA - DOCCIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO DOLFI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con ascensore
Inserito nel prestigioso complesso di Cittadella di Doccia nuovissimo appartamento terratetto posto su due livelli. Al piano terra l'appartamento si articola attraverso un ampio e luminoso soggiorno con cucina; dal lato opposto una camera, un locale guardaroba ed un bagno con doccia; tutti i locali si affacciano sull’ampio resede che circonda i tre lati dell’unità immobiliare per una superficie totale di circa 160 mq., in parte coperto da loggiato. Al piano superiore sono presenti un ampio e luminoso bagno finestrato con doccia, due camere matrimoniali (con possibile soluzione per una terza camera), ed un locale guardaroba, tutte molto ampie e versatili adattabili a diversi utilizzi; collegano gli ambienti ampi e ariosi corridoi ben arredabili per sfruttare al meglio lo spazio. Il secondo livello è dotato di ampio terrazzo su due lati, in parte coperto. Completa la proprietà POSTO AUTO al piano seminterrato dell'edificio. NESSUN COSTO DI MEDIAZIONE Possibilità di dotazione di impianto fotovoltaico. Ventilconvettori Infissi in pvc ad elevate prestazioni termiche con vetrocamera antisfondamento Persiane dotate di alette orientabili Cancellini in ferro integrati con le persiane per una maggiore sicurezza Speciali controtelai termoisolanti per gli infissi esterni Ventilazione meccanica controllata automatica con scambiatori di calore e filtri anti polvere (dotazione di apparecchi VMC) Ascensore condominiale Videocitofono Predisposizione fibra ottica Predisposizione impianto di allarme Visita i nostri siti www.cittadelladidoccia.it - www.aladue.com