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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Sesto Fiorentino a 1.200 € mese (cod.6639046f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Sesto Fiorentino, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,9 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,3 €/m² mese e
14 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCETO - COLONNATA - DOCCIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, l'arredamento o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padule.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sesto Fiorentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PARENTESI CASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con posto auto di recente ristrutturazione con balcone con cantina con cucina abitabile con garage di recente costruzione
SESTO FIORENTINO, QUERCETO, (RIF: L26135) Appartamento di 3 Vani di 67mq circa con GIARDINO PRIVATO. E GARAGE In una tranquilla zona residenziale, immersa nel verde e al tempo stesso vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in affitto un accogliente appartamento situato al piano terra rialzato di una graziosa palazzina di piccole dimensioni. L'immobile si apre su un ampio ingresso che conduce alla spaziosa e luminosa zona giorno, caratterizzata dall'accesso a un primo balcone. La cucina, abitabile e ben organizzata, dispone di un secondo balcone con accesso diretto al giardino privato di circa 55 mq: uno spazio esterno prezioso e ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, organizzare cene in compagnia o semplicemente godersi il relax in un angolo di verde tutto proprio. La zona notte ospita un'ampia camera matrimoniale, un comodo ripostiglio e un bagno finestrato. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e viene locato parzialmente arredato, pronto per essere abitato. Completa la proprietà un garage privato di circa 20 mq, un valore aggiunto particolarmente interessante per chi desidera comodità e praticità nella vita quotidiana. Una soluzione abitativa che coniuga comfort, tranquillità e funzionalità, ideale per chi ama vivere a contatto con il verde e desidera disporre di spazi esterni privati, senza rinunciare alla comodità del garage e alla vicinanza a tutti i servizi. Termosingolo + Aria Condizionata Ape Classe E > 175,10 kwh/m2 anno Parentesi Casa Tel. 0559334673 Via Dosio, 10/12 - Firenze Toscana, Sesto Fiorentino, centro, 3 vani, trilocale, giardino, garage EPI: 175,00 kwh/m2 anno
