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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Sesto Fiorentino in zona Colonnata a 1.300 € mese (cod.6638dfde)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto Fiorentino in zona Colonnata, la richiesta di 1.300 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giacomo Matteotti nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da AGENZIA IMMOBILIARE CROCETTI) a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,8 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,2 €/m² mese e
15,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO COMUNALE) per appartamenti (da 10,3 €/m² mese a 16,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colonnata.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colonnata pressi Via Giacomo Matteotti) è pari a
13,5 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sesto Fiorentino in zona Colonnata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile
SESTO FIORENTINO, Via Matteotti, lo Studio Crocetti ha la gestione patrimoniale di un bellissimo appartamento 4 vani al secondo piano con ascensore, di cui abbiamo seguito la completa ristrutturazione appena conclusa. Le seguenti foto sono un rendering realizzato dagli arredatori. Gli arredi arriveranno nel mese di novembre. L'appartamento è composto da: ingresso aperto su luminosa sala con terrazza che si affaccia su un bellissimo panorama, ripostiglio spogliatoio, camera singola grande, camera matrimoniale con doppia finestra, bagno con grande doccia finestrato, cucina abitabile con balcone che ha pilozzo e spazio per tendere i panni. Termo centralizzato con valvole termostatiche. Aria condizionata. Lavatrice e asciugatrice. Euro 1.300 mensili, spese condominiali e utenze escluse. Mandare una presentazione con le proprie referenze a: immobiliare.crocetti@gmail.com
