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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Sesto Fiorentino in zona Padule a 950 € mese (cod.66395771)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto Fiorentino in zona Padule, la richiesta di 950 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via di Calenzano nella zona OMI C2, è proposto in affitto a
950 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,6 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,5 €/m² mese e
14,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCETO - COLONNATA - DOCCIA) per appartamenti (da 10,1 €/m² mese a 16,7 €/m² mese) e per trivani (da 11,5 €/m² mese a 15,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore, il posto auto o l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colonnata, ma anche la zona di Padule è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Padule pressi via di Calenzano) è pari a
13,6 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sesto Fiorentino in zona Padule
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE BRANDINI
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto con ascensore con terrazza con balcone con cantina
SESTO FIORENTINO OLMO STADIO, piano 3 con ascensore, ottimo appartamento piacevole ed accessoriato con affacci nel verde. Ingresso, cucina, soggiorno, una camera da letto e un bagno con la finestra, ripostiglio. Terrazza coperta con angolo lavanderia (lavatrice e spazio per stendere), balcone con affaccio piacevole. Posto auto condominiale. Arredato e accessoriato, termosingolo (caldaia nuova). Libero e disponibile dal 1 Dicembre 2026. APE in elaborazione, classe energ. G Sono richieste Referenze e garanzie reali per il pagamento del canone. Deposito cauzionale due mensilità. info & visite wa 3351373622 Classe Energetica: G
