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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Sesto Fiorentino in zona Cercina a 1.100 € mese (cod.66349a5c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto Fiorentino in zona Cercina, la richiesta di 1.100 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,2 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
12,7 €/m² mese e
14,5 €/m² mese.
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 9,9 €/m² mese a 16,1 €/m² mese) e per case indipendenti (da 11 €/m² mese a 16,2 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colonnata, mentre la zona di Cercina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sesto Fiorentino in zona Cercina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO PANCHE
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto con angolo cottura con giardino con caminetto
CANONICA: Nella Località chiamata "Canonica", situata a 3 km da Careggi, proponiamo appartamento in locazione destinato esclusivamente a LAVORATORI muniti di contratto a tempo indeterminato. Il contesto in cui è situato l'immobile fa parte di una storica villa risalente al 1700, circondata dal verde delle colline. L'appartamento si compone di una graziosa zona giorno dotata di un antico camino, ed un cucinotto ben accessoriato; Mentre al piano superiore incontriamo le due camere da letto matrimoniali, di cui la camera dotata di letto matrimoniale possiede un secondo bagno in camera, mentre la camera accessoriata con i due letti singoli possiede una comoda cabina armadio. L' intera abitazione è dotata di rifiniture risalenti all'epoca settecentesca, come i pavimenti in cotto, alti soffitti e travi a vista. L'immobile verrà affittato arredato ed il contratto che verrà stipulato con canone concordato di € 1.100,00 + 50,00 € di spese condominiali. Completa la proprietà un ampio giardino a comune ed un comodo posto auto scoperto assegnato, situato all'interno dell'area comune condominiale . La zona in cui si trova l'immobile è estremamente tranquilla e silenziosa ma si raccomanda di essere necessariamente automuniti, in quanto l'area è situata in una posizione limitrofa alla città ma i servizi dei mezzi di trasporto e le attività commerciali non sono reperibili se non tramite auto. Per poter fermare l'appartamento sono necessari i seguenti requisiti: Essere regolarmente assunti come dipendenti con contratto di lavoro a tempo indeterminato, presentare le proprie buste paga ed il CUD. Al momento della sottoscrizione dell'offerta, si dovrà versare una caparra pari ad una mensilità, la quale, al momento della stipula del contratto di locazione verrà scalata dalle altre mensilità che in fase di stipula dovranno essere versate. Essere necessariamente automuniti, in quanto l'abitazione si trova in un luogo raggiungibile solo tramite la propria autovettura
