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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Sesto Fiorentino in zona Osmannoro a 2.100 € mese (cod.66345adc)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Sesto Fiorentino in zona Osmannoro, la richiesta di 2.100 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E4, è proposto in affitto a
2.100 € mese per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,5 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,2 €/m² mese e
11,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSMANNORO) per uffici (da 8,1 €/m² mese a 11,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Osmannoro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Osmannoro) è pari a
10 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in aumento (+4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Sesto Fiorentino in zona Osmannoro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gierre Immobiliare di Gianni Ristori s.r.l.
DESCRIZIONE
con posto auto con ascensore con garage
Osmannoro, zona Ingromarket, a pochi passi dall'ingresso dell'Autostrada, AFFITTASI uffici in un BEL PALAZZO CON ASCENSORE. L'immobile è sito al piano primo ed è così composto: AMPIO INGRESSO, GRANDE ZONA RECEPTION, n°5 VANI operativi con GRANDI FINESTRE e begli affacci sulle colline di Sesto Fiorentino oltre n° 2 SERVIZI. BELLE RIFINITURE. Gli uffici SONO MOLTO SILENZIOSI E LUMINOSI e dotati di riscaldamento ed aria condizionata centralizzati a fan coils. N°3 POSTI AUTO nel GARAGE del piano interrato del palazzo, raggiungibile anche direttamente con l'ascensore. Posti auto coperti e delimitati da strisce. Prezzo richiesta: € 2.100,00 + IVA Rif. annuncio: AA//245 GIERRE IMMOBILIARE di Gianni Ristori S.r.l, tel: 055/292355
