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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Sesto Fiorentino in zona Padule a 780 € mese (cod.66323c4d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto Fiorentino in zona Padule, la richiesta di 780 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da IN CASA di MIRRA ANNAMARIA) a
780 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,8 €/m² mese e
14,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NETO - PADULE - VOLPAIA) per appartamenti (da 10,5 €/m² mese a 17,2 €/m² mese) e per trivani (da 11,3 €/m² mese a 15,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Padule.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Padule) è pari a
14 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sesto Fiorentino in zona Padule
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IN CASA di MIRRA ANNAMARIA
Piazza Indipendenza 21, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con balcone con angolo cottura con giardino con riscaldamento autonomo
Sesto Fiorentino zona Neto AFFITTO TRANSITORIO 18 mesi. Appartamento 3 vani composto da soggiorno con angolo cottura, grande camera matrimoniale , camerina bagno e balcone. L'immobile si presenta in buonissime condizioni e viene affittato arredato. È circondato da ampio giardino condominiale. L'immobile si trova al secondo piano, è presente l'ascensore. La richiesta è di 780 mensili ( canone concordato) più il condominio. Solo persone con referenze - SC9726752
