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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Sesto Fiorentino in zona Padule a 1.500 € mese (cod.662a4f50)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Sesto Fiorentino in zona Padule, la richiesta di 1.500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di VIALE LUCIANO LAMA nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,8 €/m² mese e
12,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NETO - PADULE - VOLPAIA) per uffici (da 9,1 €/m² mese a 13,7 €/m² mese) e per loft (da 8,5 €/m² mese a 11,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Osmannoro, mentre la zona di Padule risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Padule pressi VIALE LUCIANO LAMA) è pari a
11,5 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Sesto Fiorentino in zona Padule
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE 1984
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con ascensore di recente costruzione
RIF I/1862 SESTO FIORENTINO - QUERCIOLA - In zona industriale, IMMOBILIARE 84, propone in locazione immobile uso ufficio CATEGORIA A/10 posto al primo piano in palazzina di recente costruzione. L'immobile è raggiungibile da ascensore ed è composto da un ampio open space, con possibilità di poterlo dividere in piu vani. Doppi servizi e vano ad uso mensa oltre a vano uso caldaia. Una soluzione ideale per studi professionali, attività di consulenza o aziende alla ricerca di una sede operativa..Termosingolo.Posto auto privato.Rif n°I/1862. Epi 197,48 Kwh/mq. Per ulteriori informazioni potete contattarci al numero 0558827798 o potete visitare il nostro sito www.immobiliare1984.it
