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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Sesto Fiorentino in zona Zambra a 770 € mese (cod.6625643f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto Fiorentino in zona Zambra, la richiesta di 770 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in affitto a
770 € mese per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,3 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14 €/m² mese e
17,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMAGGIO - OLMICINO - POLO SCIENTIFICO) per appartamenti (da 11,9 €/m² mese a 17,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padule, mentre nella zona di Zambra è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Zambra) è pari a
14,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Colonnata che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sesto Fiorentino in zona Zambra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pistoia Est
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con cantina con balcone
SESTO FIORENTINO Si affitta a persone con redditi dimostrabili, splendido monolocale arredato con terrazzino abitabile. L'appartamento risulta dotato di tutti gli arredi principali, è già libero. La zona notte è divisa da una comoda libreria. Adatto ad una coppia senza figli. Completa la proprietà una comoda cantina di proprietà. Gli appuntamenti per visionare l'immobile verranno presi solo dopo aver visionato i redditi dei possibili interessati. OBBLIGATORIA POLIZZA ASSICURATIVA DA STIPULARE A CARICO DEL CONDUTTORE. LE SPESE CONDOMINIALI SONO ESCLUSE DAL CANONE, COSì COME LE UTENZE. Contratto 4+4 con cedolare secca
