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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Sesto Fiorentino in zona Padule a 600 € mese (cod.6623d63a)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Sesto Fiorentino in zona Padule, la richiesta di 600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di VIALE PRATESE nella zona OMI C2, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
10,4 €/m² mese e
11,9 €/m² mese.
Data la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per uffici in zona Padule (da 9,1 €/m² mese a 13,7 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Osmannoro, mentre la zona di Padule risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Padule pressi VIALE PRATESE) è pari a
11,5 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in leggero aumento (+3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Sesto Fiorentino in zona Padule
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLOAFFITTI SESTO FIORENTINO
DESCRIZIONE
Sesto Fiorentino: In zona semi centrale, nei paraggi di Viale Pratese, proponiamo l' affitto di un ufficio di circa 45 mq diviso in due stanze oltre un bagno, l' immobile si presenta in buone condizioni, ed è ubicato al piano terreno di un piccolo condominio, spese condominiali circa 35 € al mese, il canone di locazione è soggetto ad iva. Libero dal 1 gennaio 2027. AGENZIA SOLO AFFITTI SESTO FIORENTINO TEL. 0554484427. RIF U155
