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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Sesto Fiorentino in zona Colonnata a 2.000 € mese (cod.661bb50c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto Fiorentino in zona Colonnata, la richiesta di 2.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale 20 Settembre nella zona OMI C2, è proposto in affitto a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,3 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,3 €/m² mese e
14,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCETO - COLONNATA - DOCCIA) per appartamenti (da 11,3 €/m² mese a 18,6 €/m² mese) e per case indipendenti (da 11,5 €/m² mese a 15,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padule, ma anche la zona di Colonnata è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colonnata pressi Viale 20 Settembre) è pari a
15,1 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sesto Fiorentino in zona Colonnata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLOAFFITTI SESTO FIORENTINO
DESCRIZIONE
con arredamento con giardino con cucina abitabile
Sesto Fiorentino: In zona Quinto alto, la nostra agenzia propone l' affitto di un appartamento ad uso foresteria. La metratura è di circa 140 mq. ed è composta da cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, sala grandissima oltre giardino privato. La casa viene affittata completamente arredata. Libera da subito viene affittata solo ad aziende ad uso foresteria anche per periodi brevi. AGENZIA SOLO AFFITTI DI SESTO FIORENTINO TEL. 0554484427 RIF. A1308
