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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Sesto Fiorentino in zona Zambra a 950 € mese (cod.661ac5f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto Fiorentino in zona Zambra, la richiesta di 950 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Renato Bruschi nella zona OMI D5, è proposto in affitto a
950 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,6 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,8 €/m² mese e
13,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMAGGIO - OLMICINO - POLO SCIENTIFICO) per appartamenti (da 11,6 €/m² mese a 16,6 €/m² mese) e per trivani (da 12,5 €/m² mese a 16,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padule, mentre nella zona di Zambra è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Zambra pressi Via Renato Bruschi) è pari a
14,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Colonnata che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sesto Fiorentino in zona Zambra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Effe Effe Group Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
da ristrutturare con arredamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Effe Effe Group propone in affitto a Sesto Fiorentino, nella tranquilla zona di Zambra a 150 metri dalla stazione ferroviaria, un accogliente appartamento situato in Via Renato Bruschi 116. Questo immobile di 70 mq è posizionato al primo e ultimo piano di un contesto civile, offrendo una soluzione ideale per chi cerca comfort e praticità. La tipologia di contratto è esclusivamente transitorio massimo 12 mesi e soltanto a privati, non è accettato il contratto ad uso foresteria o la locazione ad aziende). L'appartamento è composto da tre vani ben distribuiti, tra cui un luminoso soggiorno doppio e una camera da letto confortevole. La cucina è abitabile e si presenta in buone condizioni, pronta per essere utilizzata. Il bagno è funzionale e completo di tutti i servizi necessari. L'immobile è arredato e dotato di riscaldamento autonomo, garantendo così il massimo del comfort in ogni stagione. Inoltre, è presente un condizionatore che assicura un ambiente fresco durante i mesi estivi. L'ingresso è condominiale, offrendo un accesso sicuro e riservato. La il che rende questo appartamento una soluzione interessante per chi cerca un affitto in una zona tranquilla ma ben collegata. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento, ideale per coppie o professionisti in cerca di un rifugio accogliente a Sesto Fiorentino. Contattaci per organizzare una visita! Richieste inderogabili per la locazione: contratto di lavoro esclusivamente a tempo indeterminato o garanzia prestata da un familiare, polizza assicurativa a copertura del rischio locativo e della responsabilità civile verso terzi. PER MAGGIORI DETTAGLI VI PREGHIAMO DI CONSULTARE VIRTUAL TOUR, VIDEO E LE FOTO PRESENTI NELL'ANNUNCIO. Per concordare un sopralluogo telefonare al 345.99. 50.659 - 24/7 dal lunedì al venerdì dopo le 19.00, ed il sabato e la domenica vi risponderà ENGIE la nostra assistente virtuale che può fornirvi tutte le informazioni necessarie. La Effe Effe Group Servizi Immobiliari è stata fondata nell'anno 2003 dal Geom. Faustino Fabia[…]
