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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Sesto Fiorentino in zona Colonnata a 3.500 € mese (cod.6614695a)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Sesto Fiorentino in zona Colonnata, la richiesta di 3.500 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Viale Repubblica nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
3.500 € mese per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
12,3 €/m² mese e
13,7 €/m² mese.
Data la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per uffici in zona Colonnata (da 9,6 €/m² mese a 16,1 €/m² mese) e per case indipendenti in zona Colonnata (da 11,8 €/m² mese a 15 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Osmannoro, mentre la zona di Colonnata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Colonnata pressi Viale Repubblica) è pari a
13 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Padule che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in debole diminuzione (-1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Sesto Fiorentino in zona Colonnata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLOAFFITTI SESTO FIORENTINO
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino
SESTO FIORENTINO: In contesto esclusivo all' interno di una villa prestigiosa la nostra agenzia propone l' affitto di un ufficio di rappresentanza di circa 250 mq. suddiviso in più ambienti ma volendo trasformabile anche in openspace, sono presenti due bagni, un giardino privato di circa 200 mq. oltre 5 posti auto riservati. L' ambiente è particolarmente adatto a showroom. RIF. AGENZIA U486 AGENZIA SOLO AFFITTI DI SESTO FIORENTINO TEL. 0554484427
