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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Sesto Fiorentino in zona Zambra a 980 € mese (cod.660809a8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto Fiorentino in zona Zambra, la richiesta di 980 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in affitto a
980 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,2 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
12,3 €/m² mese e
13,7 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Zambra (da 12 €/m² mese a 18,4 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padule, mentre la zona di Zambra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Zambra, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
15,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sesto Fiorentino in zona Zambra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLOAFFITTI SESTO FIORENTINO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con arredamento con terrazza con balcone con angolo cottura
Sesto Fiorentino: In zona Polo universitario la nostra agenzia propone in affitto ottimo quadrilocale di nuova realizzazione al piano terra, mai abitato composto d: soggiorno angolo cottura, due camere matrimoniali, un servizio non finestrato con doccia ed un balcone. L' immobile è arredato di cucina. Contratto 3+2 con cedolare secca. Solo referenziatissimi. Libero dal 1° novembre 2026. Tre mesi deposito cauzionale. Sono richiesti due contratti di lavoro a tempo indeterminato
