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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Sesto Fiorentino in zona Padule a 2.500 € mese (cod.65ef2b7e)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Sesto Fiorentino in zona Padule, la richiesta di 2.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Giuseppe Garibaldi nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,7 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,8 €/m² mese e
13,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO COMUNALE) per uffici (da 8,5 €/m² mese a 13,5 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 10,2 €/m² mese a 17,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Osmannoro, mentre la zona di Padule risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Padule, dove sorge l'ufficio (pressi Via Giuseppe Garibaldi), essa è pari a circa
11,1 €/m² mese per uffici in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in debole diminuzione (-1,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Sesto Fiorentino in zona Padule
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
idee-&-immobili-srl
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Sesto Fiorentino - Zona Garibaldi Ufficio in Affitto – Spazio Polifunzionale di 170 mq oltre 2 posti auto Situato nel cuore del Comune di Sesto Fiorentino, questo immobile di 170 mq commerciali si lascia aperto a molteplici utilzzi. L'immobile è caratterizzato da ingresso indipendente, l'ufficio è perfetto per chi necessita di separare le diverse attività aziendali o desidera una sede di rappresentanza. Salone principale, facilmente suddivisibile in più locali che si presta a molteplici configurazioni. La struttura comprende 5 vani, 2 uffici, 2 archivi e il soppalco ad uso ufficio, oltre 2 ripostigli e bagno; con possibilità di creare il 2° bagno. Spazi ideali per creare un ambiente di lavoro funzionale e confortevole. Sono presenti condizionatori e all'esterno un ampio piazzale privato con accesso carrabile e 2 posti auto riservati, offrendo comodità e facilità di accesso. Si affitta da privato
