Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Sesto Fiorentino in zona Colonnata a 850 € mese (cod.65ef0766)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto Fiorentino in zona Colonnata, la richiesta di 850 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,5 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,8 €/m² mese e
14,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (QUERCETO - COLONNATA - DOCCIA) per appartamenti (da 10,9 €/m² mese a 18,4 €/m² mese) e per uffici (da 9,7 €/m² mese a 17,1 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (E), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padule, ma anche la zona di Colonnata è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colonnata) è pari a
14,9 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Sesto Fiorentino in zona Colonnata
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO DOLFI
DESCRIZIONE
In Sesto F.no, nel prestigioso complesso "Ex manifattura di Doccia" affittasi locali ad uso ufficio disposti su due livelli per una superficie di 43 mq. al piano primo e di 40 mq. al piano superiore con h. media 2,40 mt. Classe energetica E
