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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Sesto Fiorentino in zona Colonnata a 1.100 € mese (cod.65e38804)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sesto Fiorentino Colonnata, la richiesta di 1.100 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,2 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,8 €/m² mese e
14,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCETO - COLONNATA - DOCCIA) per case indipendenti (da 11,7 €/m² mese a 14,9 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 11,7 €/m² mese a 16,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto, mentre nella zona di Colonnata è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colonnata, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
13,3 €/m² mese per case indipendenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Sesto Fiorentino in zona Colonnata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLOAFFITTI SESTO FIORENTINO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento con arredamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Sesto Fiorentino: In zona Colonnata, la nostra agenzia propone l' affitto di terratetto completamento ristrutturato di circa 110 mq composto da cucina, soggiorno, 2 camere, due servizi, posto auto. Arredato soltanto di cucina. Riscaldamento autonomo. Contratto 3+2 con cedolare secca. Libero dal 1° ottobre 2026. RIF. AN177
