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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Sesto Fiorentino in zona Zambra a 1.350 € mese (cod.65dccd34)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto Fiorentino in zona Zambra, la richiesta di 1.350 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in affitto a
1.350 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
13 €/m² mese e
14,5 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Zambra (da 12,3 €/m² mese a 19 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padule, mentre la zona di Zambra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Zambra, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
15,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sesto Fiorentino in zona Zambra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
casaexpress immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con arredamento con termocondizionamento con ascensore con terrazza con balcone con cantina con climatizzazione da ristrutturare
Affittasi a sesto fiorentino pressi facoltà universitarie e stazione zambra .appartamento composto da tre camere, ideale per studenti, stagisti, specializzandi, ricercatori e professionisti referenziati, situato in posizione strategica a pochi passi dalla stazione ferroviaria di zambra e nelle immediate vicinanze delle facoltà universitarie. Il canone richiesto è di € 450,00 mensili per ciascuna camera, oltre € 40,00 di spese condominiali comprensive del riscaldamento, utenze a parte. La soluzione è adatta anche a professionisti referenziati e lavoratori fuori sede. L'appartamento è posto a piano alto con ascensore ed è composto da ampio ingresso, cucina abitabile con accesso al balcone panoramico, tre camere climatizzate, terrazza adibita a lavanderia e ripostiglio. L'immobile è completamente arredato e dispone di ottimi infissi e portoncino blindato. Ottima possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Libero da subito, rappresenta una soluzione particolarmente comoda per studenti e lavoratori fuori sede grazie alla vicinanza alla stazione ferroviaria, alle facoltà universitarie, ai principali servizi e ai collegamenti rapidi verso firenze e le zone limitrofe ,e vietato introdurre animali e fumare all' interno dell appartamento.82 kwh/m anno.casaexpress immobiliare è un'agenzia situata nel centro storico di firenze ,che si distingue per professionalità e serietà nel campo delle locazioni e compravendite immobiliari . Soddisfiamo in tempi rapidi ogni esigenza della nostra clientela. Contatta l'agenzia con il servizio 'invia richiesta'. L'agenzia offre servizi di assistenza ai propri clienti nella consulenza sull'investimento immobiliare, si affianca della collaborazione di validi professionisti per la relazione tecnica redatta da un tecnico iscritto all' albo necessaria al trasferimento perizia energetica (ipe) assistenza fino al rogito notarile , visure catastali richiesta documentazione catastale, notarile e condominiale stesura della perizia estimativa consulenze
