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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Sesto Fiorentino in zona Zambra a 1.350 € mese (cod.65dccd34)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto Fiorentino in zona Zambra, la richiesta di 1.350 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a
1.350 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
13 €/m² mese e
14,4 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Zambra (da 12,2 €/m² mese a 18,9 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la climatizzazione, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padule, mentre la zona di Zambra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Zambra) è pari a
15,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Colonnata che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sesto Fiorentino in zona Zambra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
casaexpress immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con arredamento con ascensore con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile da ristrutturare con climatizzazione
Affittai appartamento a sesto fiorentino pressi facoltà universitaria e stazione zambra l' appartamento è posto a piano alto con ascensore, in posizione strategica a pochi passi dalla stazione ferroviaria di zambra e nelle immediate vicinanze delle facoltà universitarie. L'immobile è composto da ampio ingresso, cucina abitabile con accesso al balcone panoramico, tre camere climatizzate e terrazza adibita a lavanderia, ripostiglio. Completamente arredato, dispone di ottimi infissi e portoncino blindato. Riscaldamento centralizzato con consumi a carico dell'inquilino, oltre alle utenze. Ottima facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Libero da subito, è particolarmente adatto a studenti universitari, specializzandi, ricercatori e professionisti grazie alla vicinanza ai principali servizi e agli ottimi collegamenti ferroviari e stradali. 00 kwh/m anno casaexpress immobiliare è un'agenzia situata nel centro storico di firenze ,che si distingue per professionalità e serietà nel campo delle locazioni e compravendite immobiliari . Soddisfiamo in tempi rapidi ogni esigenza della nostra clientela. Contatta l'agenzia con il servizio 'invia richiesta'. L'agenzia offre servizi di assistenza ai propri clienti nella consulenza sull'investimento immobiliare, si affianca della collaborazione di validi professionisti per la relazione tecnica redatta da un tecnico iscritto all' albo necessaria al trasferimento perizia energetica (ipe) assistenza fino al rogito notarile , visure catastali richiesta documentazione catastale, notarile e condominiale stesura della perizia estimativa consulenze
