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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Sesto Fiorentino in zona Colonnata a 1.200 € mese (cod.65d556d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto Fiorentino in zona Colonnata, la richiesta di 1.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via di Colonnata nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,5 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,5 €/m² mese e
15,1 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO COMUNALE) per appartamenti (da 10,7 €/m² mese a 18,4 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padule, mentre nella zona di Colonnata è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colonnata pressi Via di Colonnata) è pari a
14,8 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sesto Fiorentino in zona Colonnata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con angolo cottura senza ascensore di recente costruzione con garage con climatizzazione
SESTO AFFITTASI ESCLUSIVAMENTE A PERSONE REFERENZIATE E CON REDDITI DIMOSTRABILI , AMPIO APPARTAMENTO 4 VANI OLTRE AMPIA TERRAZZA ABITABILE .APPARTAMENTO CONDIZIONI ECCELLENTI , RECENTEMENTE RISTRUTTURATO . SI COMPONE DI ANGOLO COTTURA SOGGIORNO AVENTE ACCESSO AD AMPIA TERRAZZA ABITABILE , 2 CAMERE MATRIMONIALI , DOPPI SERVIZI FINESTRATI CON DOCCIA , RIPOSTIGLIO LAVANDERIA , ARIA CLIMATIZZATA , RISCALDAMENTO POMPA DI CALORE , L' APPARTAMENTO E' POSTO AL PIANO PRIMO ED ULTIMO SENZA ASCENSORE DI UN CONDOMINIO TRIFAMILIARE . OTTIMA LA POSIZIONE VICINA AI SERVIZI PRIMARI , ALLE SCUOLE E ALLA STAZIONE FS . A 5 MINUTI DAL CENTRO DI SESTO E VICINO ALLE AREE VERDI . POSSIBILITA' LOCAZIONE GARAGE
