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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Sesto Fiorentino a 810 € mese (cod.65ce5795)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Sesto Fiorentino, la richiesta di 810 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale 20 Settembre nella zona OMI C2, è proposto in affitto (da LANDTOSCANA di Barbara Alderotti) a
810 € mese per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,3 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,8 €/m² mese e
14,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCETO - COLONNATA - DOCCIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Osmannoro.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sesto Fiorentino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con ascensore con terrazza con cantina
In bella zona residenziale, vicino alla Limonaia, appartamento, parzialmente arredato, posizionato ad un piano alto di un edificio signorile, servito da ascensore, che si compone di: - ampio ingresso con armadiatura a muro, - grande soggiorno con accesso a terrazza abitabile, - cucina tinello con accesso alla terrazza abitabile, - bagno con finestra e con doccia, - camera matrimoniale con armadio, - ripostiglio. L'appartamento è molto luminoso e tranquillo. Gradevoli affacci nel verde. Il riscaldamento è centralizzato. La proprietà è disponibile a comprare l'arredo della cucina. Sono richieste referenze documentate che comprovino la solvibilità nella locazione. Ideale per una coppia. Non viene concesso il subaffitto. Contratto in regime di cedolare secca
