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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Sesto Fiorentino in zona Colonnata a 750 € mese (cod.65ca3ea6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto Fiorentino in zona Colonnata, la richiesta di 750 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,1 €/m² mese e
14,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCETO - COLONNATA - DOCCIA) per appartamenti (da 11,1 €/m² mese a 19 €/m² mese) e per bivani (da 13,4 €/m² mese a 20 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Osmannoro, mentre nella zona di Colonnata è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colonnata) è pari a
15,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Quinto che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sesto Fiorentino in zona Colonnata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLOAFFITTI SESTO FIORENTINO
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con terrazza con balcone con giardino con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Sesto Fiorentino: In zona Colonnata la nostra agenzia propone l' affitto di un delizioso bilocale composto da soggiorno angolo cottura, camera e un servizio oltre balcone, ammobiliato e dotato di aria condizionata. Piano terreno con inferriate alle finestre. Termosingolo. Solo referenziatissimi. Spese condominiali euro 30,00 mensili. AGENZIA SOLO AFFITTI DI SESTO FIORENTINO TEL. 0554484427 RIF. AA050. Tipo di contratto: affitto Zona: Colonnata Provincia: Firenze Categoria: residenziale Tipologia immobile: Bilocale Superficie (mq): 45 Condizioni: Buono Stato Piano: terra Piani totali: 1 Arredamento: presente Vani: 2 Camere: 1 Soggiorno: Media Cucina: Angolo cottura Riscaldamento: Autonomo Bagni: 1 Giardino: non specificato Balcone Spese condominiali mensili: 30 Euro APE: 175 kWh/mq anno
